Process

❶お問い合わせ
→ヒアリング・打ち合わせ

まずは、お電話やお問い合わせフォームからお気軽にお問合せください。
「町家や古民家のリノベーションに興味があるけれど、何から始めたらいいかわからない」
「持ち家の町家や古民家を再生できるか見てほしい」など、どんなご相談でも承ります。

❷物件探し/現地調査/町家・古民家

町家リノベーションで最も大事な工程となります。すでにお持ちの町家の査定、新しくお探しの場合も、町家・古民家は様々な条例や決まりごとがあります。お客様のご希望を聞きながら、ひとつずつ確認していきます。
初見での建物の状態（劣化、傾き、シロアリ被害など）や、再利用できる部材、構造の強度などを多角的な視点から診断いたします。

法規制、建物の健康診断（査定・調査）、近隣との調和など、慎重かつ丁寧に進めていきます。
また、この段階で、耐震性や断熱性向上のための補強箇所や、再生にかかるおおよその費用・期間を把握できます。
（この工程には数カ月のお時間をいただく場合がございます）

❸お申込み

町家リノベーションは、予測不能な建物の状態に合わせて、高度な設計と施工が密接に連携しなければなりません。
そのため、場合によっては、施工をお任せいただくことを前提に、プランニングをスタートさせていただいております。

❹プレゼンテーション・お見積り

現地調査の結果とお客様のご要望を基に、建築家 竹原義二による再生プランを作成します。
町家・古民家の素材を活かしつつ、現代の暮らしに合わせた間取りやデザイン、使用する素材をご提案。
また、平行し、プラスロゴバが、北欧デザインを中心とした、照明や家具などのインテリアコーディネートもご提案いたします。

❺ご契約

プランとお見積もりにご納得いただけたら、正式にご契約となり、じっくりと打ち合わせを重ねていきます。
設計・施工・インテリアの三者が連携し、ご契約後に詳細な打ち合わせの期間を設けています。 設備の機能性から、コンセントの位置、壁の質感、そして空間の核となる照明の配置まで。専門的な視点からアドバイスを差し上げることで、予算とこだわりのバランスを最適化します。すべての決定が「一生の満足」に繋がるよう、最後まで責任を持ってナビゲートいたします。

❻詳細お打ち合わせ→着工準備

プランの規模により、工期スケジュールを決定。着工に向けて、行政への申請手続きや、スケジュール調整などを進めます。各種申請手続きも当社がサポートいたしますのでご安心ください。

❼施工開始

経験豊富な木の家専門店 谷口工務店の大工職人が、一軒一軒、丁寧に施工を進めていきます。
再生現場に足を運んでいただければ、歴史ある古材が再び息を吹き返す様子や、職人の手仕事をご覧いただけます。

❽竣工・お引き渡し

いよいよ町家・古民家が新しい姿に生まれ変わります。
お客様とご一緒に最終チェックを行い、すべてにご満足いただけたらお引き渡しとなります。

リノベーションで大切にしていること
地域に根差した風景の再生

時代と共にさまざまな改修がなされてきた町屋を、この土地の風土や歴史に根ざした建築の姿に「還す」という姿勢。
古くから受け継がれてきた知恵や美意識は、時を経ても決して色褪せることなく、今の私たちの暮らしにも豊かさをもたらしてくれます。

素材選び

素材を選ぶことは、建築をする上で大切なこと。
素材は、できるだけ自然に還るものを選びます。
自然素材は、それぞれ豊かな表情があり、素朴でありながら確かな存在感を放っています。
素材そのものが持つ力を信じ、それを活かして空間づくりをすること。
建築を通して、遠い過去からまだ見ぬ未来へと時の流れを紡ぎます。

真の豊かさを

便利さや効率を追い求める日々の中で、 今、目の前にある美しいものに心を寄せる。
そんなゆったりとした時間こそが、 暮らしの真の豊かさだと思うのです。

社員大工関西No.1

【社員大工だからできる教育体制】

大工の人口は減少の一途を辿り、大工の高齢化が建築業界でも危惧されているなか、当社は開業以来、業界では踏み込めなかった社員大工制を採用し、多くの職人を自社で育成してきました。
大学や大学院で建築を学んだ大工が多数在籍し、志高い人材を全国から積極的に採用して育てています。
技術研鑽や資格取得にも挑戦し、国家資格である一級大工技能士などの資格を持つ大工が在籍しています。

【磨き上げられた大工の技】

木の家専門店 谷口工務店が、「社員大工」であることに強いこだわりを持っているのは、ご依頼いただく客様のために、質の高い住宅を提供するためにほかなりません。
施工の都度、外部の業者を手配するのではなく、棟梁を中心としたチームが施工を繰り返しながら経験やノウハウを蓄積していくことで、初めて大工の技が磨かれていくのです。
設計から引き継いだ「住まいへの思い」を形にするためには、同じ思いを共有し、それを実現する技術をもった社員大工が欠かせません。

【大工が現場監督も兼ねる一貫した施工管理】

谷口工務店では、ひとつの現場をひとつの大工チームが担当し、棟梁と大工の数名で管理しています。
一般的な建設現場では、工程ごとに担当の作業を行う人間が多数出入りするため、施工の責任の所在が曖昧になる恐れがあります。
棟梁が中心となり、施工しながら現場の業者手配や材料の発注、いわゆる世間でいう「現場監督」の役割を兼任しています。現場の状況を一番把握する大工が現場の管理も行うことで一貫した髙い品質の現場づくりを行います。

【徹底した社内検査の実施】

国で定められた建築基準法により守られている住宅の品質は、工事全体のたった9％にしかすぎません。その他の91％はすべて施工会社に委ねられており、万が一不適切な工事をされたとしても建て主はわからないのが現状です。
当社では、第三者検査会社と共同で作成した建築基準法より厳しい「社内検査基準書」に基づき、100を超える項目の検査を全棟実施に実施しています。

【お客様による現場確認をお願いしています】

完成までにお客様にも現場での立ち会いをお願いしています。

■解体お祓い（任意）
■解体前立ち会い
■解体後立会
■電気立会
■造完立会
■竣工立会

壁や天井で塞いでしまえば見えなくなる部分こそが家づくりの性能や出来栄えにも大きく関わる部分。
ご自身の目でもしっかりとご確認いただき、安心して工事を見守っていただけるようご協力をお願いしています。

施工を担当する木の家専門店 谷口工務店は、全国的に職人不足が問題となる中、創業当時より大工を採用し、人材育成に力を入れてきました。
棟梁を中心としたチームが一丸となって施工に取り組むことで、技術やノウハウが社内に蓄積され、新たな家づくりに生かされます。
社員大工数は関西No.1。建てる時、建てた後も、安心してお任せいただける技術と想いを持った組織づくりをしています。

リフォーム前・リフォーム後の保証

■建設工事補償（建設工事保険）
■工事中賠償責任（請負賠償責任保険）
■瑕疵補償（住宅瑕疵担保責任保険）

末永くお付き合いするための点検＆保守

性能が高い家、それを支えるアフターサポート体制があるからこそ、可能な保証です。

サポート担当者が、末永くフォローします。

竣工後は、担当者が定期点検のご案内を差し上げるほか、お客様の住まいや暮らしに関するご相談やお困りごとを受付。住まいにおける「ホームドクター」として、お気軽にご相談ください。

完成後は30年間の無料定期点検

いつまでも安心して暮らしていただけるよう、竣工後30年にわたって無料で定期点検を実施いたします。

30年点検・・・ 3 ヶ月　/　1 年　/ 2 年 / 3 年 / 5 年 / 7 年 / 10 年 / 13 年 / 16 年 / 20 年 / 25 年 / 30 年 (全12回)

無料期間終了後も、お客様のご希望に応じて点検＆サポート期間を延長することが可能です。　

一生のパートナーとして

「建てて終わり」ではなく、適切なメンテナンスを通じて住まいの寿命と資産価値を共に守り続けること。
谷口工務店独自のサポート体制と充実の無料点検で、建てる前も後も、あなたの大切な拠点を生涯にわたって支え続けます。